PASSO A PASSO PARA COMPRAR UM IMÓVEL

    A Hora de comprar seu novo imóvel é sempre gratificante, e estamos aqui para ajudar você a não errar em nada ao escolher ele.

      Antes de começar a buscar seu novo imóvel, tenha definido o valor que você pensa em investir, e vá até seu gerente no banco fazer algumas simulações e pré-aprovar o financiamento.

      Fazendo o processo acima, você irá focar no que realmente cabe no seu bolso, e não irá se frustrar vendo outros imóveis com valores maiores ou menores do que busca.

      É sempre importante ter um corretor lhe auxiliando no processo da compra, por mais simples que pareça ser a compra, sempre há detalhes que podem passar despercebido.

     Achou um corretor para lhe auxiliar, agora é hora de começar a buscar os imóveis que se enquadram com o seu perfil, passe todos os dados que procura, como:

• Cidade
• Bairros
• Quantidade de quartos
• Quantidade de vaga de garagem
• Se o imóvel pode ser usado ou não
• E o valor que tem pré-aprovado para aquisição do imóvel

     O corretor irá fazer várias buscas e enviará os links, fotos e descrição dos imóveis para você ver, analisar e passar quais gostaria de agendar as visitas.

      Dica: você também pode buscar imóveis que queira agendar as visitas em sites como ZAP, viva real, Imovelweb, entre outros e enviar o link para o corretor que está lhe atendendo para que ele possa agendar as visitas.

      Ao agendar as visitas, anote tudo que puder dos imóveis, pontos fortes e fracos, e peça a sugestão do corretor também, pois com certeza ele irá ver coisas que você não está acostumado a ver (infiltração, qualidade da construção, entre outros itens).

      Visitas feitas, e tudo anotado, essa é a hora mais importante, pois irá ver todos os pontos fortes e fracos dos imóveis que gostou, e assim poderá decidir qual será o melhor imóvel para você.

      No começo da procura, você já pode deixar toda sua documentação separada, pois assim que achar o imóvel ideal para ti, já poderá passar uma proposta e com o aceite, dar entrada com todos os documentos para o financiamento ou para pagamento a vista.

     A relação de documentos para financiamento são:

• Cópia RG
• Cópia CPF
• Cópia comprovante de endereço (no máximo 3 últimos meses)
• Imposto de Renda + Recibo de entrega
• Certidão de estado Civil (certidão de nascimento, Certidão de casamento, se divorciado(a) ou viúvo(a) a certidão de casamento deve ter averbação do divórcio ou óbito)

 Se for utilizar FGTS

• Cópia de todas as paginas da Carteira de Trabalho (50 páginas)
• Extrato atualizado do FGTS

 Se a compra for a vista, os documentos serão os seguintes:

• Cópia RG
• Cópia CPF
• Cópia comprovante de endereço (no máximo 3 últimos meses)

     É de extrema importância ter um corretor lhe auxiliando do começo ao fim de todo o processo, com isso você garante uma ótima negociação na compra do seu novo imóvel.

      Fale com um profissional da TOP SPACE, pois teremos o maior prazer em ajuda-lo nesse momento tão bom que é de comprar um imóvel novo, e realizar um sonho!